Par leur forme, les bâtiments multi logements sont plus efficaces au niveau de la consommation énergétique. À l’échelle du Canada, l’Office de l’efficacité énergétique estime que les émissions de GES pour le chauffage d’un logement unifamilial sont de 4,5 tonnes de CO2/ménage/an. Elles baissent à 2,9 t/ménage/an pour un logement en rangée, et à 1,6 t/ménage/an pour un appartement. Au Québec pour les logements chauffés autrement qu’à l’électricité, elles sont respectivement de 3,84 t CO2/ménage/an pour une maison, 2,87 t/ménage/an pour un logement en rangée, et 2,45 t/ménage/an pour un appartement.
Au-delà des émissions, la consommation d’énergie varie également beaucoup. Et cette différence n’est pas seulement due à la différence de taille des logements. Pour chaque mètre carré, une maison individuelle consomme 1,5 fois plus d’énergie qu’un appartement :
Maison individuelle : 181 kWh/m2/an ;
Maison jumelée ou en rangée : 136 kWh/m2/an ;
Appartement : 118 kWh/m2/an.
Sources
Office de l’efficacité énergétique du Canada, Base de données complète sur la consommation d’énergie – Secteur résidentiel, Canada
